Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Wohnlage in Haar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind schnell erreichbar. Der nahegelegene S-Bahnhof sorgt für eine bequeme Verbindung nach München und ins Umland. Auch die Autobahnen A94 und A99 sind gut erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzlichen Erholungswert.

Die gepflegte Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine solide Ausstattung und bereits durchgeführte Renovierungsmaßnahmen. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Aufstellung einer Waschmaschine. Das WC ist separat angeordnet und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die im Jahr 1992 eingebauten Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen. Die Wohn- und Schlafräume, das Wohnzimmer sowie die Diele sind mit Parkettböden ausgestattet und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Küche, Badezimmer und separates WC verfügen über pflegeleichte Fliesen. Auch der Balkon ist mit einem Fliesenbelag versehen und erweitert den Wohnbereich um eine angenehme Freifläche. Insgesamt bietet die Wohnung eine funktionale und alltagstaugliche Ausstattung mit einer gelungenen Raumaufteilung. Die bereits erfolgten Renovierungsmaßnahmen sowie die gepflegte Ausstattung schaffen eine solide Grundlage für komfortables Wohnen und machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D