Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Daglfing im Stadtbezirk Bogenhausen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem, grünem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die Münchner Innenstadt aus. Daglfing hat sich seinen gewachsenen, teilweise dörflichen Charakter bis heute bewahrt und zählt gleichzeitig zu den gefragten Wohnlagen im Münchner Osten. Die Kirchheimer Straße liegt in unmittelbarer Nähe zur traditionsreichen Trabrennbahn Daglfing und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Buslinien 183 und 190 besteht Anschluss an das Münchner Nahverkehrsnetz. Der S-Bahnhof München-Daglfing mit Anschluss an die S8 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zum Flughafen München. Auch die U-Bahn-Linie U2 ist gut erreichbar. Mit dem Auto besteht eine schnelle Anbindung an die A94 sowie den Mittleren Ring. Dadurch sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Messegelände München-Riem und der Flughafen zügig erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.

Baujahr: 2021
Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Energiekennwert: 22.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS