Beschreibung

Dieses solide Mittelhaus in massiver Bauweise bietet rund 140 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern auf mehreren Ebenen. Das besondere Splitlevel-Konzept sorgt für eine individuelle Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl. Das helle, gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen schönen Blick sowie direkten Zugang zum Südgarten mit großer Terrasse. Die ca. 120 m² große Gartenfläche auf dem rund 226 m² großen Grundstück schafft viel Platz für Familie, Erholung und gemeinsame Stunden im Grünen. Die großzügige Wohnküche und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Ein Highlight ist das Dachgeschoss-Studio mit kleinem Duschbad – ideal als Rückzugs-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Die ruhige Siedlungslage in Zorneding überzeugt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, der S-Bahnhof liegt etwa 10 Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie den Münchner Marienplatz in rund 25 Minuten.