Alles in der Nähe!

Kaltmiete:
€ 1.080,00
+ Nebenkosten:
€ 110,00

Beschreibung

Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet rund 62 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche schafft ein helles und freundliches Ambiente und führt direkt auf den großzügigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Helligkeit und guter Stellfläche, das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung ergänzt das Raumangebot. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage von Grafing, nur wenige Schritte von der S-Bahn entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Mit der S-Bahn gelangen Sie in rund 30 Minuten nach München, vom Grafinger Bahnhof sogar in nur etwa 15 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie über die B304 und die A94 bestens angebunden. Grafing bietet zudem einen charmanten Ortskern, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität – vom nahegelegenen Ebersberger Forst bis zum beliebten Klostersee.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2022
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Energiekennwert: 55.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Maps

Adresse

  • 85567 Grafing bei München
  • Deutschland



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