Im Osten von München "Am Spannleitenberg" in Kirchseeon und ca. 10 bis 15 Gehminuten vom Zentrum und S-Bahnhof entfernt liegt diese interessante Wohnung. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.800 Einwohner und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dieser ist in der Region München mit Abstand das größte zusammenhängende Waldgebiet. Für den Großraum München dient es als Naherholungsgebiet. Nähere Informationen zum Markt Kirchseeon finden Sie unter www.kirchseeon.de.

Die helle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Vom Wohn- und Schlafbereich aus gelangen Sie direkt auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, verfügt über einen Fliesenboden sowie einen Anschluss für die Waschmaschine und bietet ausreichend Platz für eine kleine Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer stammt aus den 80er Jahren, ist vollständig gefliest und mit Dusche sowie WC versehen. Der Wohn- und Schlafraum ist mit einem Laminatboden ausgelegt und lässt sich vielseitig einrichten. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Heizkörpern, während die Warmwasseraufbereitung für Küche und Bad über einen neuen Elektroboiler erfolgt. Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte, kompakte Einheit mit funktionaler Ausstattung und attraktivem Balkon – ideal für Singles oder Kapitalanleger.

Baujahr: 1966
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E