Südansicht
Haus sucht Familie
Beschreibung
Großzügiges und vor drei Jahren kernsaniertes frei stehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 550 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von 85667 Oberpframmern / Ortsteil Tal, ideal für Wohnen und arbeiten oder die große Familie, mit ca. 230 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, Sauna, gute Ausstattung, Fliesen- und Parkettböden, Netzwerkverkabelung, Glasfaseranschluss, hochwertige moderne Einbauküche, Kachelofen im Esszimmer für gemütliche Wärme, zwei Terrassen und ein Balkon im Obergeschoss von Wohnzimmer bzw. von der Küche aus erreichbar, Garage mit Platz für zwei Autos. Die Warmwasser- und Heizkosten sind an die jeweiligen Versorger direkt zu bezahlen.-
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Südgarten -
Balkon -
Blick vom Balkon -
Terrasse im Obergeschoss -
Terrasse im Obergeschoss -
Wohnen im Obergeschoss -
Wohnen im Obergeschoss -
Einbauküche -
Küche im Obergeschoss -
Essbereich im Obergeschoss -
Schlafzimmer im Obergeschoss -
Bad im Obergeschoss -
Flur im Obergeschoss -
Windfang im Dachgeschoss -
Zimmer 1 im Dachgeschoss -
Zimmer 2 im Dachgeschoss -
WC im Dachgeschoss -
Eingangsdiele -
Zimmer 1 im Untergeschoss -
Zimmer 2 im Untergeschoss -
Bad im Untergeschoss -
Bad und Sauna im Untergeschoss -
WC im Untergeschoss -
Flur im Untergeschoss -
Abstellraum - Keller -
Nord-Ostseite -
Nordseite -
Grundriss Untergeschoss -
Grundriss Obergeschoss -
Grundriss Dachgeschoss
Lage
Die charmante Gemeinde Oberpframmern liegt idyllisch im Voralpenland, nur etwa 23 km südöstlich von München und 18 km von Ebersberg entfernt. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Natur bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung: Die Autobahn A99 (Auffahrt Putzbrunn) ist rund 10 km entfernt, die S-Bahnstationen Höhenkirchen-Siegertsbrunn (S7) und Zorneding (S4/S6) sind in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen zu S-Bahn und U-Bahn (Neuperlach, U5) befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Im Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermarkt, Ärzte, Bank und Gastronomie. Familien profitieren von einem modernen Kinderhaus, Grundschule und guter Anbindung an weiterführende Schulen. Die Nähe zu den Badeseen Steinsee und Kastensee sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen macht Oberpframmern auch für Naturfreunde und Sportbegeisterte besonders attraktiv.
Hier lebt man ruhig, naturnah und dennoch stadtnah – ein idealer Ort für Familien und Pendler.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Maps
Adresse
- 85667 Oberpframmern
- Deutschland