Luftbild Süd-Westansicht
Viel Platz und Komfort: Teilmodernisiertes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage

Beschreibung
Entdecken Sie dieses imponierende Dreifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Steinhöring. Mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 936 m² bietet dieses Anwesen viel Platz und Komfort für mehrere Familien. Das Haus wurde 1968 erbaut und seither laufend modernisiert, zuletzt im Jahr 2018. Die massive Ziegelbauweise verspricht Langlebigkeit und Stabilität. Aufteilung: - Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 121 m² - 1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² - Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Ausstattung: - Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen und Vinylboden - Zentralheizung mit Öl sowie Wärmepumpe mit PV-Anlage - Doppelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz - Kellerräume für zusätzlichen Stauraum - Einbauküche in einer der Wohnungen - Idyllischer Garten mit ca. 400 m² Fläche - Gemütlicher Kamin für kühle Abende Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und gut ausgestatteten Zuhause sind. Die ruhige Lage in Steinhöring verspricht zudem eine hohe Lebensqualität.-
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Wohnbereich im Erdgeschoss2
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Luftbild Draufsicht
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Zufahrtsbereich Westansicht
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Garten mit Pavillon
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Terrasse im Erdgeschoss
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Wohnbereich im Erdgeschoss
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Bad im Erdgeschoss
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Diele im Erdgeschoss
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Wohnküche im Erdgeschoss
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Einbauküche im Erdgeschoss
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Schlafzimmer im Erdgeschoss
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Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
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Arbeitszimmer-Kinderzimmer im 1. Obergeschoss
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Bad im 1. Obergeschoss
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Küche im 1. Obergeschoss
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Wohn-Essbereich im 1. Obergeschoss
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Balkon im 1. Obergeschoss
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Wohn-Studio im Dachgeschoss
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Bad im Dachgeschoss
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Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Obergeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Grundriss Kellergeschoss
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Steinhöring, eine der ältesten Gemeinden im Landkreis Ebersberg. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet.
- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.
- Die nahegelegenen Schulen und Kindergärten machen diesen Ort perfekt für Familien.
- Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fahrt nach München, das nur etwa 30 Autominuten entfernt liegt.
- Die umliegende Natur mit ihren Wäldern und Feldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
- Die S-Bahn-Station in Markt Schwaben ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens mit der Nähe zur pulsierenden Stadt München.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Energiekennwert: 145,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Energiekennwert: 145,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Adresse
- 85643 Steinhöring
- Deutschland