Die charmante Stadt Grafing liegt etwa 30 Kilometer östlich von München und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Grafing bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, die in nur etwa 30 Minuten zu erreichen sind. Zudem sind die Autobahnen A94 und A99 in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Münchner Umland und die Landeshauptstadt selbst ermöglicht. Die Umgebung von Grafing ist geprägt von einer schönen Natur, ideal für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Grafing bei München eine attraktive Wohngegend ist, die sowohl Ruhe als auch die Vorteile einer städtischen Anbindung bietet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und urbanem Komfort.

Baujahr: 2022
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Energiekennwert: 61.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B