Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 118 m² alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räume und Wohnkomfort legen. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Garage sowie ein separater Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum und praktische Alltagslösungen. Die moderne Energieversorgung über eine Wärmepumpe gewährleistet dabei eine zukunftssichere und umweltfreundliche Heizlösung. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht dem Haus eine gepflegte und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die zeitgemäße Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein – perfekt für entspannte Abende im Kreis der Familie. Ein besonderes Highlight ist der rund 100 m² große Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen oder für individuelle Gestaltungsideen bietet. Insgesamt umfasst das Grundstück eine Fläche von 360 m² und schafft damit viel Freiraum für Ihre persönlichen Wohnträume. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem besonderen Charme dieses Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!-
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Südostansicht
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Karte
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Großzügiger, heller Wohn-Ess-Kochbereich
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Westansicht
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Ansicht von Nordwesten
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Ansicht von Osten mit Doppelgarage
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Eingang - Diele mit Treppe ins Dachgeschoss
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Wohnbereich
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Terrasse
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Küche mit Einbauküche
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Essbereich
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WC im Erdgeschoss
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Flur im DG
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Schlafzimmer im DG
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Schlafzimmer im DG
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Kinderzimmer 2 im DG
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Bad im DG mit Fenster
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Bad im DG mit Wanne und Dusche
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Bad im DG
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Technik- und Abstellraum
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Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Obergeschoss
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Umgebung im Ortsteil Taglaching, Gemeinde Bruck. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und S-Bahn-Anbindung finden Sie im nahen Grafing oder Kirchseeon – beide Orte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung
Das einladende Einfamilienhaus bietet ca. 118 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Aufgeteilt in 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, eine moderne Einbauküche, Abstellraum, Garage sowie eine effiziente Wärmepumpe. Der ca. 100 m² große Garten rundet das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Maps
Adresse
- 85567 Bruck
- Deutschland