BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN DOPPELHAUS IN KIRCHSEEON!

Kaufpreis: € 718.000,00

Beschreibung

Interessantes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger und grüner Lage von 85614 Kirchseeon mit ca. 861 m², bebaubar mit einem Doppelhaus, Erdgeschoss und Obergeschoss, ca.125 m² Wohnfläche je Doppelhaushälfte, Doppelcarport und 2 KFZ Stellplätze, genehmigter Vorbescheid vorhanden.

Lage

Im Osten von München in ruhiger und gewachsener Lage von Kirchseeon nur ca. fünfzehn bis zwanzig Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof entfernt, liegt dieses Baugrundstück. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 11.000 Einwohner. Er schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dieser ist in der Region München mit Abstand das größte zusammenhängende Waldgebiet. Für den Großraum München dient es als Naherholungsgebiet. Das Wohngebiet Kirchseeon-Moos liegt im südöstlichen Gemeindegebiet von Kirchseeon. Es besticht durch seine aufgelockerte und gewachsene Bebauung sowie die grüne Umgebung, die durch die Landschaftsschutzzonen auch in Zukunft Bestand haben werden. Die reine Anliegerstraße ist keine Durchgangsstraße.

Nähere Informationen zum Markt Kirchseeon finden Sie unter www.kirchseeon.de.

Bebaubarkeit

Die Bebaubarkeit des Grundstückes ist im Vorbescheid vom Landratsamte Ebersberg vom September 2024 wie folgt geregelt, Doppelhaus in E+1 mit den Maßen 16,0m x 9,5m im Hauptbaukörper und ca. 125 m² Wohnfläche je Doppelhaushälfte, Satteldach mit einer Dachneigung von 30 Grad, Wandhöhe von 5,9m bergseitig bzw. 6,79m talseitig, Firsthhöhe 9,53m talseitig, Carport 5,5 m x 5,5 m mit Flachdach für 2 KFZ- und 2 weitere Stellplätze.

Sonstige Angaben

"Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!"

Maps

Adresse

  • 85614 Kirchseeon
  • Deutschland



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