Eingangsbereich
WOHNEN IN SEENÄHE!
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ebersberg mit einer Wohnfläche von ca. 81,94 m². Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und ideal für gesellige Abende ist. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, sodass Entspannung garantiert ist. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und ein behagliches Wohnambiente.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Einzugstermin ist ab dem 01.11. möglich.
Lage
Die Wohnung liegt in der Eberhartstraße diese liegt in der Kreisstadt Ebersberg im gleichnamigen Landkreis, etwa 30 Kilometer östlich von München. Sie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage, sodass das Stadtzentrum von Ebersberg mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Die Bundesstraße 304 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Ebersberg ist zudem gut an das Münchner S-Bahn-Netz angeschlossen, sodass Pendler problemlos in die Landeshauptstadt gelangen können. Der Ebersberger Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
In puncto Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Der nahe gelegene Ebersberger Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
In puncto Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Der nahe gelegene Ebersberger Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein.
Sonstige Angaben
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,17 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,17 kWh/(m²*a)
Maps
Adresse
- 85560 Ebersberg
- Deutschland