Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Kirchseeon, die sich durch ihre idyllische Lage und hervorragende Anbindung auszeichnet. Gelegen im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, bietet Kirchseeon die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Leben. Die Gemeinde profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bahnhof (S4/S6 im 10- bzw. 20-Minuten-Takt) ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von München und anderen umliegenden Städten. Ob für Pendler oder Wochenendausflüge – die Lage ist ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen. Kirchseeon selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in der Umgebung diverse Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege sowie die wunderschönen Natur- und Landschaftsschutzgebiete zur Verfügung. Die Gemeinde überzeugt durch ihre familiäre Atmosphäre und ein aktives Vereinsleben, das das Zusammenleben der Bewohner fördert. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Möglichkeit, sich in einer lebendigen Gemeinschaft zu engagieren. Ob Sie die Natur lieben, kulturelle Angebote suchen oder einfach einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen suchen – Kirchseeon bietet Ihnen all dies und noch viel mehr. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Massiv-Holz-Haus in biologischer und ökologischer Bauweise befindet sich auf einem ca. 870 m² großen Grundstück, das in einer absolut ruhigen Lage liegt und von einem eingewachsenen Naturgarten umgeben ist. Das Haus liegt in einem beliebten Wohngebiet in Kirchseeon, das von viel Grün geprägt ist. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 250 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang und eine Garderobe, gefolgt von einem offenen Wohn-Essbereich mit ca. 70 m² Fläche. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und bietet Zugang zur Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche und dem Essbereich aus. Im Obergeschoss führt ein Flur zu einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnstudio. Es gibt drei großzügige Zimmer mit Emporen, die zusätzlichen Platz und ein luftiges Ambiente bieten. Ein Badezimmer sowie ein großer überdachter Balkon komplettieren das Obergeschoss. Das Kellergeschoss des Hauses beherbergt ein Arbeitszimmer und einen Hobbyraum mit ca. 40 m² Nutzfläche, das dank großer Wohnraumfenster und Lichtgraben ausreichend Tageslicht für angenehmes Arbeiten ermöglicht. Des Weiteren gibt es einen Lager- und Werkraum, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Vorratskeller. Das Haus verfügt zudem über ein Pelletslager für die Heizungsanlage. Das Massiv-Holz-Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise aus natürlichen Materialien und seine ökologische Ausrichtung aus. Der eingewachsene Naturgarten bietet eine grüne Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Wohngebiet in Kirchseeon ist beliebt und bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grünflächen in der Umgebung. Insgesamt bietet das Haus mit seinen 6 Zimmern, 2 Zimmern im Untergeschoss, 2 Bädern und 2 Kochbereichen ausreichend Platz für eine Familie oder Personen, die großzügige Räumlichkeiten suchen. Die Wohnfläche erstreckt sich über verschiedene Etagen und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Massiv-Holz-Haus in Kirchseeon ist eine attraktive Option für all diejenigen, die naturnahes und nachhaltiges Wohnen schätzen. Der Bezug ist nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich.

Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B