Exklusives Penthouse mit Dachterrasse!

Kaltmiete:
€ 1.650,00
+ Nebenkosten:
€ 180,00

Beschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss überzeugt mit moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Bereits die Auffahrt mit dem Aufzug direkt in die Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses besonderen Zuhauses. Auf rund 92,53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie zwei modernen Badezimmern – eines mit Badewanne und eines mit bodengleicher Dusche. Der offen gestaltete Wohnbereich mit großen Fensterflächen schafft eine helle und angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Diese lädt mit viel Platz und schönem Ausblick zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Hochwertige Parkettböden, eine angenehme Raumhöhe sowie die moderne Bauweise sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum, Fußbodenheizung, einen Aufzug mit direktem Wohnungszugang sowie einen Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Grafing bei München. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv. Grafing überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung nach München. Der S-Bahnhof Grafing Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S6 sowie Regionalzüge ist bequem erreichbar und bietet Pendlern eine optimale Verbindung in die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten im bayerischen Voralpenland.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2022
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Energiekennwert: 62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Maps

Adresse

  • 85567 Grafing
  • Deutschland



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