Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Baldham/Vaterstetten. Mit rund 25 000 Einwohnern ist Baldham/Vaterstetten die größte Gemeinde im Landkreis Ebersberg und liegt nur etwa 17 km östlich der Münchner Innenstadt. Nördlich erstrecken sich weitläufige Felder, die für ein offenes, grünes Wohnumfeld sorgen. In direkter Nähe befinden sich Sportzentrum und Gymnasium. Baldham überzeugt mit einer exzellenten Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof (S4, S6) ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn fährt im 20-Minuten-Takt, zu Stoßzeiten alle 10 Minuten, und bringt Sie in nur rund 20 Minuten direkt zum Münchner Marienplatz. Mit dem Auto erreichen Sie über die B 304 die Münchner Innenstadt in ca. 20 km und Ebersberg in ca. 18 km. Die Auffahrt zur BAB 99 (Haar) liegt ca. 3 km und die BAB 94 (Parsdorf) liegt nur etwa 7 km entfernt – ideal für schnelle Verbindungen zum Flughafen, Messezentrum Riem und in alle Richtungen. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheken, Banken sowie im benachbarten Parsdorf ein großes Gewerbegebiet mit Marken, Outlets und Baumärkten. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot – von der Kinderkrippe über Grund- und weiterführende Schulen bis zum Gymnasium. Vielfältige Sport-, Kultur- und Freizeitangebote sowie ein reges Vereinsleben sorgen für Lebensqualität. Das umliegende Grün lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten in der Natur ein. Weitere Informationen: www.vaterstetten.de

Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E