Im Osten von München in grüner und gewachsener Lage von Kirchseeon nur ca. fünfzehn Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und ca. 10 Gehminuten vom S-Bahnhof Eglharting entfernt, liegt dieses interessante Baugrundstück. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.000 Einwohner und ca. 3.500 selbständige Haushalte und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dem größten zusammenhängenden und eingezäunten Waldgebiet Deutschlands.
Die Eichenstraße ist eine reine Anliegerstraße, die mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie fünf Reihenhäusern bebaut ist. Sie endet im Osten in einer Sackgasse und mündet im Westen in den Hirschenweg.

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