ZWEI AUF EINEN STREICH!

Kaufpreis: € 1.198.000,00

Beschreibung

Interessantes Baugrundstück in grüner und gewachsener Lage von Kirchseeon, ca. 794 m² großes, von der Sonne verwöhntes Südwestgrundstück, voll erschlossen nach BauGB, bebaubar gemäß genehmigter Bauvoranfrage mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern mit je bis zu ca. 170 m² Wohnfläche plus Garagen und Stellplätzen

Lage

Im Osten von München in grüner und gewachsener Lage von Kirchseeon nur ca. fünfzehn Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und ca. 10 Gehminuten vom S-Bahnhof Eglharting entfernt, liegt dieses interessante Baugrundstück. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.000 Einwohner und ca. 3.500 selbständige Haushalte und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dem größten zusammenhängenden und eingezäunten Waldgebiet Deutschlands.
Die Eichenstraße ist eine reine Anliegerstraße, die mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie fünf Reihenhäusern bebaut ist. Sie endet im Osten in einer Sackgasse und mündet im Westen in den Hirschenweg. Das Baugrundstück grenzt im Norden direkt an den Ebersberger Forst.

Bebaubarkeit

Die Bebaubarkeit des interessanten Baugrundstücks ist durch eine vom Marktgemeinderat Kirchseeon einstimmig beschlossene Bauvoranfrage genehmigt.

Nachfolgend die wichtigsten Eckdaten:
- Allgemeines Wohngebiet
- zwei Einfamilienhäuser
- Grundfläche = überbaubare Fläche ca. 88 m² (11 m x 8 m)
- zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss
- Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss
- Wandhöhe 6 m
- Nur Satteldach mit einer Dachneigung von 30 Grad
- je eine Garage 3 m x 6 m mit Satteldach

Sonstige Angaben

"Hier sollten Sie zugreifen!"

Maps

Adresse

  • 85614 Kirchseeon
  • Deutschland



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