FREIHEIT IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN!

Kaufpreis: € 748.000,00

Beschreibung

Ansprechende und großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in familienfreundlicher und zentraler Lage von Kirchseeon, gut durchdachte Raumaufteilung mit ca. 128 m² Wohnfläche im Maisonette-Stil, verteilt auf 5 Zimmer im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss gelegen sowie 2 Bäder mit Fenstern, großzügige Küche und 2 Abstellräume, sonniger Südwestbalkon mit Glasdach vom hellen Wohn-Essbereich mit ca. 33 m² erreichbar.

Hier finden Sie unseren virtuellen Rundgang: https://www.immobilien-weidlich.de/3D/3355/index.html

Ausstattung

Die grundsolide Eigentumswohnanlage wurde 1993 in massiver 36,5er Ziegelbauweise errichtet. Im Haus befinden sich nur 9 Wohneinheiten.
Die Ausstattung ist komfortabel und pflegeleicht. In der Eigentümerversammlung von 2019 wurde der Austausch der Fenster und der Balkon- und Terrassentüren beschlossen. Die Arbeiten sollen heuer durchgeführt werden. Die Kosten hierfür werden durch Sonderumlagen finanziert, die bereits von den derzeitigen Eigentümern bezahlt wurden.

Lage

Im Osten von München in ruhiger und zentraler Lage von Kirchseeon nur ca. 5 Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof entfernt, liegt diese ansprechende Maisonette-Eigentumswohnung. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.000 Einwohner und ca. 3.500 selbständige Haushalte und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dem größten zusammenhängenden und eingezäunten Waldgebiet Deutschlands.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

"Hier sollten Sie zugreifen, bevor es ein anderer tut!"

Maps

Adresse

  • 85614 Kirchseeon
  • Deutschland



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